A arquitetura que observa e acolhe

O Alameda18 é um condomínio residencial fechado. O empreendimento foi pensado para resgatar o prazer de morar em uma casa, combinando espaços amplos, privacidade e a sensação de viver em um bairro residencial com a segurança e a exclusividade de um condomínio.

O Alameda18 está localizado na Avenida Silvestre Rodrigues da Rocha, 187, no Parque Sarandi, bairro São José.

A localização está em um bairro consolidado e próximo de serviços, comércio, escolas, supermercados, farmácias e da UFSM.

O Alameda18 possui apenas 18 casas. A proposta de uma escala mais reduzida busca proporcionar mais privacidade, proximidade entre os moradores e uma experiência de vizinhança mais acolhedora.

Sim. O Alameda18 é um condomínio residencial fechado, com acesso controlado e casas com acesso privativo.

O projeto também utiliza o conceito de vigilância natural, valorizando a presença e a observação dos próprios moradores como parte da segurança e da vitalidade do condomínio.

O Alameda18 combina características que normalmente aparecem separadas: a experiência de morar em uma casa, a segurança e a estrutura de um condomínio, a privacidade de um projeto com apenas 18 residências e a proximidade de um bairro consolidado.

O projeto prevê acesso privativo para cada casa, um dos elementos que reforçam a autonomia e a privacidade das residências, podendo ser acessadas de carro através de cada garagem.

Além disso, o projeto oferece diferentes configurações de plantas, acesso privativo às casas e áreas de lazer pensadas para encontros, convivência e momentos de descanso.

O Alameda18 possui casas com diferentes metragens, de acordo com a tipologia:

• Casa Tipo e Casa Tipo Invertida - 163,67 m² - 15 casas
• Casa Única - 168,17 m² - 1 casa
• Casa Canto e Casa Canto Invertida - 189,82 m² - 2 casas

Todas as casas possuem dois pavimentos. As plantas apresentam diferentes configurações de distribuição dos ambientes e metragens.

As versões Invertidas, por exemplo, oferecem uma inversão da posição do living e da sala de jantar. As casas Canto possuem 189,82 m², enquanto as Casas Tipo possuem 163,67 m².

As casas possuem 3 dormitórios. Nas tipologias Casa Tipo, Casa Tipo Invertida, Casa Canto e Casa Canto Invertida, são três dormitórios, sendo uma suíte com closet. A Casa Única possui três dormitórios, sendo uma suíte.

Cada casa possui duas vagas de garagem cobertas, com metragem variando de acordo com a tipologia.

Sim. Todas as casas contam com churrasqueira e espera para lareira no primeiro pavimento, conforme especificado no material do empreendimento. A execução deve observar o Memorial Descritivo.

Sim, o Alameda18 fica a aproximadamente 7 km da UFSM, 12 minutos de carro.

Sim, o Alameda18 fica a aproximadamente 5 km do Centro, 10 minutos de carro.

O condomínio conta com três espaços de lazer: Piscina, Salão de festas e Playground.

Sim, todas as áreas de lazer (Piscina, Salão de festas e Playground) serão entregues decoradas e equipadas, de acordo com o Memorial Descritivo.

O Alameda18 foi pensado para quem deseja recuperar o prazer de morar em uma casa, com mais espaço, privacidade, jardim e iluminação natural, sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio.

O projeto reúne apenas 18 residências e foi concebido para equilibrar a autonomia de cada casa com a convivência e o senso de comunidade entre os moradores.